汕頭市潮南區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
（項(xiàng)目編號(hào)：PZH014B020）公開(kāi)招標(biāo)公告
廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司受汕頭市潮南區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)局的委托，對(duì)汕頭市潮南區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：PZH014B020）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：PZH014B020
二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：汕頭市潮南區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
三、采購(gòu)內(nèi)容：
1）項(xiàng)目概況：
潮南區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公大樓位于潮南區(qū)峽山街道北六路區(qū)黨政機(jī)關(guān)大院內(nèi)，占地面積59445.71㎡，建筑面積44830㎡。共有建筑大樓7幢，分別為主樓、附樓一、附樓二、食堂、宿舍樓、會(huì)議中心、附三樓。主樓地下1層，地上13層，會(huì)議廳13間；辦公室306 間；附一樓有2層，會(huì)議廳1間；辦公室19間；附二樓有2層，會(huì)議廳2間；辦公室29間；附三樓有1層，接訪廳1間，會(huì)議廳1間，辦公室8間，宿舍樓8層，食堂2層，會(huì)議中心4間會(huì)議室。入駐辦公單位共有43個(gè)，辦公人數(shù)達(dá)1000人。
2) 服務(wù)管理期限為：2 年，分兩期簽訂，首期為1年，如中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量考核能達(dá)到與招標(biāo)人約定的的百分比滿90分的要求，則自動(dòng)續(xù)約下一個(gè)年度合同期限，但雙方必須對(duì)合同條款重新進(jìn)行書面確認(rèn)；如中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合與招標(biāo)人約定90分的要求，考核不合格，則2年服務(wù)期限終止招標(biāo)人有權(quán)不再續(xù)簽合同。
3）最高限價(jià)為人民幣2,405,122.94元∕年，超過(guò)限價(jià)的報(bào)價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。
4）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人投入其中負(fù)責(zé)人（主要負(fù)責(zé)日常所有外包服務(wù)的管理、分配及協(xié)調(diào)區(qū)政府下達(dá)的接待任務(wù)）1人、管理員1人、維修隊(duì)長(zhǎng)1人、維修工4人、保安隊(duì)長(zhǎng)1人、保安員18人、清潔隊(duì)長(zhǎng)1人、清潔員9（其中2人為客房服務(wù)）、綠化隊(duì)長(zhǎng)1人、綠化工3人、會(huì)議服務(wù)員8人，共48人。
四、供應(yīng)商資格條件：
1、 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格；
2、 具有住建主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)證書，且有效期須滿足本項(xiàng)目的投標(biāo)有效期；
3、 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)嚴(yán)重違法記錄，請(qǐng)?zhí)峁z察機(jī)關(guān)出具的近三年《查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函》；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、關(guān)于文件公示：現(xiàn)將該項(xiàng)目文件（項(xiàng)目編號(hào)：PZH014B020，可點(diǎn)擊附件下載）進(jìn)行公示，公示期為自2014年3月21日至2014年3月27日五個(gè)工作日，供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期間或者自期滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式（加蓋單位公章，電話咨詢或傳真或電郵形式無(wú)效）向采購(gòu)人或者我公司提出質(zhì)疑。
七、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2014年3月21日起至2014年4月3日期間（每天9∶00至12∶00，14∶30至17∶30，法定節(jié)假日除外）到廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司（詳細(xì)地址：汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓）購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣300元/套，售后不退（如需電子文檔，請(qǐng)自備U盤）。
八、獲取招標(biāo)文件方式：購(gòu)買時(shí)帶齊以下資料；
1、法人授權(quán)委托證明書、授權(quán)人、法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
3、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（加蓋公章）
4、組織機(jī)構(gòu)法人代碼證書復(fù)印件（加蓋公章）
5、物業(yè)管理二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）
以上文件在報(bào)名登記時(shí)必須提供原件核對(duì)，文件提供人應(yīng)保證以上文件真實(shí)可靠，如因所提供文件不實(shí)導(dǎo)致與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由提供人承擔(dān)。
九、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)點(diǎn)：2014年4月10日上午10時(shí)00分（提前半小時(shí)接收投標(biāo)文件）。
十、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓。
十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2014年4月10日上午10時(shí)00分。
十二、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓。
十三、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
1、采購(gòu)人聯(lián)系方式。
采購(gòu)人名稱：汕頭市潮南區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)局
采購(gòu)人地址：汕頭市潮南區(qū)峽山街道北六路區(qū)黨政辦公大樓
采購(gòu)人聯(lián)系人：李海龍
采購(gòu)單位聯(lián)系電話：0754-87797160
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：汕頭市高新區(qū)科技中路11號(hào)經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0754－88866333
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)傳真：0754－88789738
汕頭市潮南區(qū)政府機(jī)關(guān)事務(wù)局
廣東平正招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)有限公司
2014年3月21 日
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